Cumplir con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) es imprescindible para muchas empresas en Costa Rica y América Latina. Uno de los pilares de este cumplimiento es la correcta valuación de activos NIIF, que aporta transparencia, objetividad y precisión a tus estados financieros. En este artículo repasamos su relevancia, beneficios y te mostramos cómo iniciar un proceso fiable de valoración.
¿Por qué las NIIF exigen una valuación profesional de activos?
Las NIIF buscan uniformar la presentación de la información contable a nivel global. Para ello requieren que los activos —propiedades, maquinaria, vehículos, software o intangibles— se registren a su valor razonable o valor patrimonial, según corresponda. Una valoración contable basada en estimaciones internas no es suficiente: debes apoyarte en informes técnicos con métodos reconocidos internacionalmente.
Activos clave y su tratamiento bajo NIIF
-
Activos fijos tangibles
-
Se miden frecuentemente al costo histórico o valor de reposición, ajustado por depreciación y deterioro.
-
Bajo NIIF, si aplicas el modelo de “revalorización”, debes actualizar su valor al valor razonable y reflejar los efectos en el patrimonio.
-
-
Propiedades de inversión
-
Terrenos y edificios que se mantienen para obtener rentas o plusvalías.
-
Requieren valoraciones periódicas (anuales) al valor razonable con ajustes en resultados.
-
-
Activos intangibles
-
Marcas, licencias o patentes: exigen tasaciones especializadas con métodos de flujo de caja descontado o múltiplos de mercado.
-
-
Maquinaria y equipo
-
Deben revisarse ante cambios tecnológicos o señales de deterioro, aplicando pruebas de deterioro (impairment) y ajustando su valor en libros.
-
Paso a paso para una valuación de activos NIIF eficaz
-
Inventario completo
Identifica y clasifica todos los activos sujetos a valuación (fijos, intangibles, inversión). -
Contratación de expertos
Elige una firma con peritos certificados en NIIF y metodologías como valor de mercado, costo de reposición o flujo de caja descontado. -
Elaboración de informe técnico
Incluye descripción detallada, evidencia fotográfica y comparables de mercado. Asegura que el informe cumpla con IFRS 13 (Valor Razonable) y normas específicas de cada activo. -
Integración contable
Ajusta tus estados financieros con las cifras resultantes y documenta el proceso para auditores externos.
Beneficios de una buena valoración
-
Credibilidad ante inversores y entidades financieras
Un informe técnico profesional respalda la fiabilidad de tus cifras. -
Transparencia y cumplimiento normativo
Facilita las auditorías internas y externas, y demuestra adherencia a IFRS. -
Mejor gestión del patrimonio
Con un valor real de tus activos, puedes planear mantenimientos, seguros y reemplazos de forma óptima.
Conclusión
Una valuación de activos NIIF bien ejecutada es clave para garantizar que tus estados financieros reflejen la realidad económica de la empresa. Invertir en tasaciones profesionales no solo te permite cumplir con las NIIF, sino también fortalecer la confianza de inversores, bancos y auditores.
En Tinsa by Accumin contamos con la experiencia y el respaldo técnico para acompañarte en todo el proceso de valoración. ¡Contáctanos y asegura la salud financiera de tu empresa!
